近期，全国商品住房以旧换新推进全国多地因城施策，优化和调整房地产政策，包括商品住房以旧换新，取消限购，进一步放宽落户条件等新政密集落地。政策发布后，市场的反应怎么样？我们先去陕西西安看一看，西安市东郊的一个房地产项目的售楼中心，虽然不是周末，但是现场依然有不少的人在这里看房选房。在售楼部，丁先生正在了解项目信息，此次放开限购，像他这样非西安户籍的人群，可以选购的范围从二环外扩大到西安全市。此外，在西安关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的控制中排明确多子女家庭使用公积金贷款购买住房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。公积金贷款额度上升，也让一部分的观望者加快了购房的进度。记者还走访了西安市雁塔区、未央区等不同区域的多个楼盘，开发商表示，取消限购政策出台后，咨询看房的客户明显增加。为了带动销售，开发商也实时推出了特价房，车位补贴，赠送物业费等多种购房优惠。

西安交通大学房地产研究所所长杨东朗：“限购放开以后啊，首先有可能带动购房人群的增加，房屋的销售量有可能增加，同样，放开以后会增加二手房的销售量，出售了二手房的一部分业主会去购买新的房子，所以整个来讲，不管是一手房、二手房都是会有积极的促进作用。”

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